室内空气检测五大必了解事项

        一、室内空气检测两大标准：

        标准一：GB 50325-2020 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》
        ｛国家的强制性标准，必须强制执行｝

        标准二： GB/T18883-2002 《室内空气质量标准》
        ｛推荐性标准，只有合同双方当事人在协议中约定要求达到标准时才具有强制性作用。｝

        二、两大标准的区别及如何选用

两大标准的区别
标准名称	GB 50325-2020 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》		GB/T18883-2002 《室内空气质量标准》
颁布部门	中华人民共和国住房和城乡建设部、 国家市场监督管理总局		国家质量监督检验检疫总局、 卫生部、国家环保总局
室内空气检测 要求密闭时间	密闭1小时		密闭12小时
污染物浓度限量	Ⅰ类民用建筑工程 甲醛：≤0.07 mg/m³ 苯：≤0.06 mg/m³ 甲苯：≤0.15 mg/m³ 二甲苯：≤0.20 mg/m³ TVOC：≤0.45 mg/m³ 氨：≤0.15 mg/m³ 氡：≤150 Bp/m³	Ⅱ类民用建筑工程 甲醛：≤0.08 mg/m³ 苯：≤0.09 mg/m³ 甲苯：≤0.20 mg/m³ 二甲苯：≤0.20 mg/m³ TVOC：≤0.45 mg/m³ 氨：≤0.20 mg/m³ 氡：≤150 Bp/m³	甲醛：≤0.10 mg/m³ 苯：≤0.11 mg/m³ 甲苯：≤0.20 mg/m³ 二甲苯：≤0.20 mg/m³ TVOC：≤0.60 mg/m³ 氨：≤0.20 mg/m³ 氡：≤400 Bp/m³
标准性质	强制性标准		推荐性标准

        解析：GB 50325-2020 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》

        Ⅰ类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、老年人照料房屋设置、医院病房、幼儿园、学校教室、学生宿舍等，人们在其中停留时间较长，老幼体弱者居多的场所。

        Ⅱ类民用建筑工程：旅馆、办公楼、文化娱乐场所、商场、公共交通等候室、餐厅等建筑，停留时间较短，其中停留（工作）以健康人群居多。

        该标准为强制性标准，检测前只需要提前1小时密闭门窗，虽然污染物限定值低一些，但是相对还是较为宽松。
 
        解析：GB/T 18883-2002 《室内空气质量标准》

        该标准为推荐性标准，检测前需要提前12小时密闭门窗，相较于GB 50325标准要严格一些，建议家庭、学校等场所可以选用该标准检测。
 
        三、两大标准的检测准备事项及最宜时间

        标准一：GB 50325-2020 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》
        密闭时间：检测前提前1小时密闭门窗，室内每个房间均需单独密闭。
        适宜检测时间：在工程完工不少于7天后、工程交付使用前进行。

        标准二： GB/T18883-2002 《室内空气质量标准》
        密闭时间：检测前提前1小时密闭门窗，室内每个房间均需单独密闭。
        适宜检测时间：在工程完工室内所有装饰完成及家具全部安装到位后不少于7天后进行。

        四、两大标准的检测点位数量确定

        标准一：GB 50325-2020 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》

房间使用面积（m²）	检测点数（个）
＜50	1
≥50，＜100	2
≥100，＜500	不少于3
≥500，＜1000	不少于5
≥1000	≥1000 m²的部分，每增加1000 m²增设1，增加面积不足1000 m²时按增加1000 m²计算

        特别注意：幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的50%，且不得少于20间。当房间总数不大于20间时，应全数检测。

        家庭检测如果选用该标准，因家庭装修材料多样，装饰材料密度大，建议一个房间设置一个检测点位，主要检测卧室和客厅；厨房卫生间这种不会长时间待的地方，可以不用检测。

        标准二： GB/T18883-2002 《室内空气质量标准》
        原则上小于50m²的房间应设（1~3）个点；50m³~100 m³设（3~5）个点；100 m³以上至少设5个点。
        家庭检测如果选用该标准，从降低检测费用的角度考虑，建议一个房间设置一个检测点位，主要检测卧室和客厅；厨房卫生间这种不会长时间待的地方，可以不用检测。

        五、两大标准的检测如何确定检测哪些项目

        竣工验收：
        GB 50325-2020 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》为强制性标准，所规定项目均建议检测。

        家庭检测：
        根据研究表明，甲醛的理论挥发周期在3-15年，所以甲醛为检测的必选项目。
苯、甲苯、二甲苯、TVOC等挥发物，在通风良好的情况下，挥发周期在6-12个月，如果房屋装修完已经有一年了，检测这几个项目可以抽检，选择一到两处检测。
 
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