科普-新房装修预算总结

装修预算的确定在装修中也是非常重要的，同时也是业主最关心的环节。一般而言， 装修费用主要由装修公司收费(包括材料费、人工费、设计费、 管理费、装修公司利润)和业主自购家具、家电和饰品费用两大部分构成。

 

(1) 材料费、人工费：是装修公司收费的大头，约占到装修公司总收费的60%~ 80%。其中材料 费在通常情况下要比人工费多20% ~ 40%。

 

(2) 设计费：很多的家装公司都是提供免费设计的。这其实是个很不好的现象，当设计师的设计变得不值钱时，那么设计师更多的只能依靠回扣等非正常手段来获取利益。这其实也是间接损害业主的利益，天下毕竟没有白吃的午餐，最终羊毛还是得出在羊身上。目前国内大多数装饰公司都是这样操作的，这种情况只能期待在装修业继续发展完善时解决了。

 

(3) 管理费：就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、 进场监工，协调所产生的费 用。一般情况都是按工程直接费的比例收取，通常比例是3% 5%。 此外还有材料搬运 费和垃圾清运费，占到工程直接费的3%~5%。

 

(4) 装修公司利润：各个公司利润都不一一样，但通常情况下大型的品牌装饰公司利润可以达到30%~40%，甚至还能更高。但装饰公司除去给设计师提成和项目经理的分成后真正能够拿到手的大概只有20%，这个还要根据各个公司的管理水平而定。相对而言中小型装饰公司总利润大概在20%，装修队则更少。这里要给业主一一个忠告，一般的压价可以，但起码要给公司留下20%左右的利润，如果价格压得过低导致装饰公司无利可图，那很可能将导致公司采用非正常手段获利，比如装修中途加钱，材料上选购便宜的产品，甚至偷工减料等手段，那样业主将防不胜防，得不偿失。

 

(5) 业主自购家具、家电和饰品：这块也是装修费用中的大头，具体需要花多少钱需要业主在装修前根据自己的情况确定。

 

入住前的甲醛检测：这个费用是必不可少的，甲醛的挥发周期是3-15年，所以不管你的新房装修好通风多长时间，甲醛都是在一个挥发期，所以为了家人健康，在入住前一定要做一个详细的室内环境评估，海南CMA甲醛检测的价格一般是在500-800左右一个点位不等。